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强化责任 攻坚克难 全力化解历史遗留问题

发布时间:2019-08-14来源:国控担保浏览次数:

2019年6月以来,由原合肥市市政工程办公室(简称“市政办”)建设的美湖小区14#15#底层门面,桐城南路3#商业用房等业主至市信访局、市国资委信访,反映其于199710月购买的门面和商住房因当时未办理土地证,现需缴纳土地出让金后方可交易,要求国控担保承担该项费用。

接市国资委转来信访件后,国控担保在集团公司的指导下,第一时间走访了当年售房人员,咨询了相关部门,并调阅了大量资料。

美湖小区14#15#底层门面,桐城南路3#商业用房由原市政办建设,建成年代为90年代中期,因系拆迁安置剩余用房,土地性质均为划拨用地。市政办自上世纪80年代中期成立起至2008年改制前,承担着合肥市城市重点工程建设的管理职能,2004年之前还负责所承担市政重点工程的拆迁、安置任务,期间建设了大量的拆迁安置房。为弥补城市建设资金的不足,市政办根据相关政策,依法依规对外出售拆迁安置剩余用房。在销售此类房产时,市政办在购房协议中已明确告知购买方所售房产的性质。

2003年起,合肥市全面开展了城镇住房用地登记发证工作,并于20058月出台了《关于进一步做好城镇住房用地登记工作的通知》(合政办[2005]7号)。该文对性质为拆迁安置房的土地使用权登记给出了说明,明确凡建设单位告知了购房人房屋性质的,且出售的价格或安置的条件符合有关规定的,由所有权人按划拨土地使用权办理住房用地登记。

在明确责任主体后,国控担保及时与信访的业主进行耐心解释和说明,并出具了不予受理通知书。

国控担保自成立以来,认真对待对原市政办时期遗留的各类问题,主动承担社会责任,从不推诿。公司于成立之初设立了专门部门,处理遗留问题;2010年,公司花费大量人力,整理并整体移交了城建拆迁档案。十年间,公司妥善处理、接待千余次来信、来访,绝大多数信访问题得到妥善解决,没有发生一起恶性群访事件,为社会和谐、稳定做出了应有的贡献。
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